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南京豪华别墅凶宅3折甩卖 南京别墅离奇案件全程回顾

2018-06-09 17:20 来源:搜狐 新浪综合

  6月7日,江苏南京,400多平的独栋别墅,7年前发生碎尸案成为凶宅。3次拍卖流拍后,第4次起拍价435万。看房大妈说:好便宜,我买!

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  网友称,“大妈不怕,你正能量十足。我不敢,因为没钱。”

  今天,一套位于江宁区秣陵街道瑞景文华142幢别墅正在拍卖报名,同一小区二手房已高达1200多万,但是这套豪宅仅出价435万!并且已经连续3次降价,仍无人接手!

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  法拍房

  这套豪宅已经引起8万多人关注,不仅因为它的房价“大跳水”,更是因为这里曾发生过一起令人毛骨悚然的凶杀案,男主人被岳父、妻子残忍杀害……

  事发后,凶手纷纷落网,在监狱中度过余生,而这套空置的别墅也经历了“颠沛流离”的贩售生涯。

  该房源建筑面积422.77㎡,目前在朱某名下,房产证登记时间为2012年5月23日。

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  第一次拍卖流拍

  2014年11月7日,瑞景文华142幢以820万的起拍价进行拍卖,当时市场价820.17万,起拍价近乎市场价!

  虽然引起4514人关注,但是无人报名,最后流拍。

  2

  第二次拍卖流拍

  2014年12月5日,该房源开始第二次拍卖,降至657万,比市场价便宜163.17万。

  仅3380人关注,仍无人报名,最后流拍。

  3

  第三次流拍

  2015年1月9日,该房源开始第三次拍卖,降至551万,仅为市场价的67%。

  两次大幅度降价,引起31616人关注,但是仍旧无人报名,最终依旧流拍!

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  第四次被拍卖

  近日,该房源因为财务纠纷,又开始了新一轮的拍卖。时隔4年,该房源的市场价已从当年的820.17万降至618万!

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  法院判决书

  起拍价435万,房价约1.029万元/㎡,目前已有7人报名,86406人关注,距离拍卖还有1天多的时间!该房源将于6月11日10:00开始竞拍,届时我们将持续关注。

  同小区二手房高达千万!

  365淘房二手房显示,瑞景文华同小区别墅已高达千万,414㎡别墅市场价1200多万,500㎡别墅则高达1600多万,均价超3万元/㎡!

  按照现在的市场价计算,这套440㎡的别墅至少价值1300多万,如今435万出售,相当于3折“贱卖”!

  离奇案件:一个人居然“死”两次,到底发生了什么  现代快报记者了解到,在这套别墅的车库里曾有一名郭姓男子遇害。  2006年发生了一起车祸,当年的交通事故认定书上写着:2006年8月19日,郭某驾驶轿车在丹拉高速公路由北向南行至1721公里+30米匝道口处,车辆发生火灾后失控,他被当场烧死在车内。事后,保险公司赔了不少保险金。

  几年后,郭某的尸体却被人发现在南京市江宁区翠屏山上。难道一个人死了两次?现代快报记者了解到,其实在2006年的车祸中,死的人并不是郭某,而是郭某的一个亲戚。事发时,郭某的亲戚驾驶郭某的车,车内也有郭某的身份证件以及手机。因为车辆在撞击后发生燃烧,郭某的亲戚被烧焦,无法辨认,当地警方就认定死者是郭某。

  郭某和妻子冯某获得消息后,为了骗取保险,将计就计。于是,郭某躲了起来,冯某则开始办理丈夫的户籍注销及保险赔偿等事宜。在户籍被注销后,郭某回来找冯某,多次向她和家人讨要护照。岳父冯俊和冯某担心将护照交还后骗取保险金的事情败露,受到牵连,不愿交还护照,双方关系进一步恶化。  在岳父家车库里,他被杀死后碎尸

  2011年2月25日,冯俊得知郭某来到南京后,在麦德龙超市购买斧子、菜刀、垃圾袋等物品。次日上午,郭某来到岳父位于瑞金北村的家中,因言语不合二人发生争执。待郭某离开,冯俊和女儿一起预谋将其杀害。

  随后,冯某找到自己的男朋友杨某,说自己的前任郭某有精神病总是来骚扰自己,让他安排人控制住郭某,交由郭某的父母送去医院。当晚8时许,郭某坐上岳父和妻子的车,杨某安排了几个人紧随其后上车将他制服并捆绑,冯俊将车开到自己位于瑞景文华小区的142号别墅车库内。

  到达目的地后,杨某便带上自己安排的人离开。冯俊在过道用斧背、菜刀背向郭某的头部连击数下,致其死亡。随后,冯俊和女儿一起驾车返回瑞金北村的家中。当晚11时许,父女俩又驾驶轿车返回案发现场。冯俊在过道将郭某尸体肢解,后与女儿共同将尸块和衣物装入垃圾袋中,并抛至江宁区翠屏山上。经法医鉴定:郭某系被钝器打击头部致颅脑损伤,该颅脑损伤足以造成其死亡,死后被分尸。岳父冯俊1940年出生,案发当时已年满70周岁。

  南京市中级人民法院于2013年12月4日作出判决,以故意杀人罪判处冯俊死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,冯某犯故意杀人罪,判处无期徒刑。据悉,2016年3月,冯某的刑罚减为有期徒刑21年11个月。2016年9月,冯俊的刑罚减为无期徒刑,剥夺政治权利终身不变。  生活中我们也经常会遇到一些便宜的房子,到底能不能买呢?

  体知提醒:这4类房子买时一定要注意,不然吃大亏。

  1,还建房、安置房、集体房等小产权房。

  像还建房、安置房、集体房这类小产权房一般价格是周围商品房价格的一半,便宜是便宜,刚需一族自己住没问题,但是办不了房产证,若以后想出售肯定是不好出卖的,若碰上国家征收还没补偿,只能吃哑巴亏。

  2,被抵押的房子

  这类房子同样办不了房产证,若原房主还不了贷款还得被法院重新拍卖,买这种房别花了冤枉钱还惹一身麻烦。

  3,没办齐5证2书的不合法楼盘

  这类房子均价可能比周围楼盘价格低,有时可能是开发商只办了楼盘部分楼号的证,买之前一定要多审查,小心被坑,以后不好维权。

  4,问题房

  比如像之前提到的凶宅,或者像环境污染问题、噪音吵闹、房子架构格局等问题的房子,如果处理价格很心动,那就要自己多多斟酌考虑了,像新闻中那位南京大妈这种觉得价格划算、自己不介意,又能正常过户的法拍房也无所谓啦!

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